(๏ปฟํ ๋งํ ๋ฒณ) - ํ ๋งํ ๋ฒณ ๊ฐ์ ๋๋ ์นด์ง๋ ธ ๊ฒ์ ๋ฐฉ๋ฒ, ์นด์ง๋ ธ ๋ธ๋์ญ ๋จธ์ ์์คํ ๋ฐฐํ ํ๊ธฐ. ์ฑ๋ช ์์์ Volker Turk ์จ๋ ์ ๋์ ์ธ ๋ง๊ณผ ํจ๊ป ํญ๋ ฅ์ ์ด์ค๋ผ์๊ณผ ํ๋ ์คํ์ธ์ ๋ ๊น์ ํ์ผ๋ก ๋ฐ์ด ๋ฃ์ ๋ฟ์ด๋ผ๊ณ ๊ฐ์กฐํ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ ํญ๋ ฅ์ ์ฌ๊ฐํ ์ ํ๊ฐ ์ด์ค๋ผ์๊ณผ ํ๋ ์คํ์ธ ๋ชจ๋์๊ฒ ๋์ฐํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์ด๋ํ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋งํ์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ทธ๋ ํญ๋ ฅ์ ์ฆ๊ฐ ์ค๋จํ ๊ฒ์ ์ด๊ตฌํ์ต๋๋ค.
Hung์ ์ ์ผ๋ณ์ด ๋ณต์กํ์ฌ ํ๋ก์ ํธ๋ฅผ ์คํํ ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ฅผ ๋ค์์ต๋๋ค. Hung์ A์จ์ ๊ทธ๋ ์ ๋จํธ์ด ๋ณผ ์ ์๋๋ก Bach Mai ๋ณ์๊ณผ HP Food Company ๊ฐ์ ๊ณ์ฝ, ์น์ ๊ฒฐ์ ์ด ๋ด๊ธด ์ฌ์ง ๋ฉ์์ง๋ฅผ ๋ณด๋์ต๋๋ค. ํ ๋งํ ๋ฒณ, 6์ 22์ผ ๋ฏธ๊ตญ ์ฐ๋ฐฉ์ค๋น์ํ(Fed, ์ฆ ๋ฏธ๊ตญ์ ์ค์์ํ) ์์ฅ์ ๋ฏธ๊ตญ ์์ ์ํ์์ํ์์ ์ฐ์คํ๋ฉด์ ์ธํ๋ ์ด์ ์ ์ต์ ํ๊ธฐ ์ํด ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ ์ธ์ํ ํ์๊ฐ ์๋ค๋ ๊ฒฌํด๋ฅผ ์นํธํ์ต๋๋ค. ์ค์ ๋ฅ ์ ๋์ผ ์ ์๋ ๊ธด์ถ ํตํ ์ ์ฑ ์ ์ํฅ์ ๋ํ ์ฐ๋ ค.
ํ์ฅ์ ์๋ ์ฌ๋๋ค์ ํจ๊ป ์ ์ํ์ต๋๋ค. ๋์์ ์ง์ญ ๋น๊ตญ๊ณผ ๊ธฐ๋ฅ ๊ธฐ๊ด์ ์ฌ๊ฑด์ ๋ณด๊ณ ํ์ญ์์ค. ๏ปฟํ ๋งํ ๋ฒณ ๋ฉ์ดํ์บ๋ฆญํฐ ์ฌ๋กฏ ๊ฒฝ๋งค์ฅ ์์คํ ๋ฐฐํ ํ๊ธฐ ์์ ์ธ๊ธํ ํ์์์ ์ฅ๊ด๋ค์ ๋ณด์กฐ๊ธ ํ๋ก์ ํธ์ ์์ ์ ์ด๋ป๊ฒ ์ฌ์ฉํ ๊ฒ์ธ์ง์ ๊ฐ์ ์ด ๊ฐํ์ ์ธ๋ถ ์ฌํญ์ ๋ํด ๋ ผ์ํ๊ณ ํฉ์ํด์ผ ํฉ๋๋ค.
์ ์ฒด ์ ์น ์ฒด์ ์ ๊ฒฐ์ ๊ณผ ๊ณผ๊ฐํ๊ณ ๋์์ ์ธ ์ฐธ์ฌ, ๊ตญ๋ฏผ์ ํฉ์์ ์ง์ง๋ก ์ง๊ธ๊น์ง ์ ์ฒด ๊ฒฝ๋ก์ ๋ถ์ง ์ ๋ฆฌ ์์ ์ด 80% ์ด์ ์๋ฃ๋์์ผ๋ฉฐ ๊ทธ ์ค ํ ๋ด๋ถ๋ 84% ์ด์์ ๋ฌ์ฑํ์ต๋๋ค. (๊ณํ๋ณด๋ค 70% ๋์) ํ๋ก์ ํธ๊ฐ ์ ์์ ์์๋์์ต๋๋ค. ๊ฐ์ ๋๋ ์ฌ๋กฏ ๋จธ์ ์ข ๋ฅ, ๊ตํต๋ถ๋ Dai Quang Minh Real Estate Investment Joint Stock Company(ํ๋ก์ ํธ์ ํฌ์์)๊ฐ ๋ฐ์ํ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์์ ์ ๋ ์ํฉ์ ์ฒ๋ฆฌํ ๊ณํ์ ๊ฐ๋๋ก Thu Duc์ ๊ฒฝ์ฐฐ์ ๊ด๋ จ ๋ถ์์ ์ง์ํ ๊ฒ์ ์์ฒญํ์ต๋๋ค. ), ํธ์น๋ฏผ์์ ๊ตํต ์ง์์ ์์ ์ ๋ณด์ฅํ๋ ์์ ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น์ง ๋ง์ญ์์ค.
์ฌ๋กฏ ์ดํ ๋ชจ์ง ๏ปฟํ ๋งํ ๋ฒณ ์ด์ ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ํ ๊ฐ๊ฒฉ ๊ด๋ฆฌ์์ ๊ธฐ๊ด, ์กฐ์ง ๋ฐ ๊ฐ์ธ์ ์ฑ ์์ ์ง์ ํฉ๋๋ค. ํ๊ฐ ํ๋์ ์ฌ๋ฐ๋ฅธ ํน์ฑ์ ๊ท์ ํฉ๋๋ค. ๊ตฌํ์์ ๋น์ฌ์์ ๋ฒ์ ์ฑ ์; ๊ฒฐ๋ก , ์ฆ์์ ๋ฒ์ ํจ๋ ฅ... ์ฐ๋ฆฌ๋ ์ 15๊ธฐ ๊ตญํ ์ 5์ฐจํ์์ ์์กฐ๋ก์ด ์ฑ๊ณต์ผ๋ก ์ด์ด์ง๊ณ ์ถ์ง๋ ๋น๋ํ์ ๊ฒฐ๊ณผ์ ๊ธฐ์ดํ์ฌ ๋น์ ์ฌ๋ฐ๋ฅด๊ณ ํ๋ช ํ ๋ น๋๋ฐ์ ๊ธด๋ฐํ๊ณ ๋ฆฌ๋๋ฏธ์ปฌํ๊ฒ ์กฐ์จํ๋ฉฐ ๋ฅ๋์ ์ด๊ณ ๋ฅ๋์ ์ผ๋ก ๊ฐ๊ณ๊ฐ์ธต, ๊ฐ๊ณ๊ฐ์ธต์ ์ฐธ์ฌ, ์ ๊ตญ๋ฏผ์ ์ง์ง์ ํฉ์, ๋ ธ๋ ฅ๊ณผ ์ด์ , ํนํ ๊ฒฝ์ ๊ณ, ํนํ ์ฐ๋ฆฌ๋ ์ด๋ ค์๊ณผ ๋์ ์ ๊ทน๋ณตํ๊ณ ๊ธฐํ๋ฅผ ํฌ์ฐฉํ์ฌ ์ฌํ์ ๊ณผ์ ์ ์ฑ๊ณต์ ์ผ๋ก ์ํํ ๊ฒ์ ๋ค์งํฉ๋๋ค. 2023๋ ๊น์ง, 2021~2025๋ ๊น์ง ๊ฒฝ์ ๋ฐ์ ์ ๋ชฉํ๋ก ์ ์ง์ ์ผ๋ก ์คํํ๋ค. ์ 13์ฐจ ๋น๋ํ ๊ฒฐ์๋ฌธ์ ๋ช ์๋ ์ ๋ชฉ์ด๋ค.
RJO Futures์ ์์ ์์ฅ ์ ๋ต๊ฐ์ธ Daniel Pavillonis๋ ์ฐํฌ๋ผ์ด๋ ์๊ธฐ๊ฐ ์ํ๋๊ณ ๊ณต๊ธ๋ง์ด ๊ฐ์ ๋๊ณ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ์์นํ ๋ ๊ธ์ด ๋ง์ ๋ถ๋ฆฌํ ์์ธ์ ์ง๋ฉดํ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋งํ์ต๋๋ค. ์ถ์ธ๋ ์ ์ํ๋์๊ณ ์ฃผ์ ์์ฅ์ ์์นํ์ต๋๋ค. ์นด์ง๋ ธ ๋ธ๋์ญ ๋จธ์ , Nguyen Duc Hai ๊ตญํ ๋ถ์์์ฅ์ ์ง์์ ๋ฐ๋ผ ๊ตญํ๋ ๊ตญํ ์์์์ํ ์์์ธ Le Quang Manh ๊ตญํ ์ฌ์ ์์ฐ์์ํ ์์์ฅ์ ์ค๋ช ๊ณผ ์๋ฝ์ ๋ํ ๋ณด๊ณ ์๋ฅผ ๋ค์๋ค. . , ์ ์ฐฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ด์ ์์ (๊ฐ์ ); ์ดํ ๊ตญํ๋ ์ ์ํฌํ๋ก ์ ์ฐฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ (๊ฐ์ )์ ํต๊ณผ์ํค๊ธฐ๋ก ์๊ฒฐํ์ผ๋ฉฐ, ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ 474๋ช ์ ๋์์์ด ํฌํ์ ์ฐธ์ฌํ์ผ๋ฉฐ(๊ตญํ์์ ์ด์์ 95.95%์ ํด๋น) ๊ทธ ์ค 460๋ช ์ด ์ฐธ์ํ๋ค. ์ฐฌ์ฑ( ๊ตญํ์์ ์ด์์ 93.12%์ ํด๋น), ๋ฐ๋์์ 4๋ช (๊ตญํ์์ ์ด์์ 0.81%์ ํด๋น), ๊ธฐ๊ถ 10๋ช (์ด์์์ 0.81%์ ํด๋น) ๊ตญํ์์). ๊ตญํ์์ ์ด์์ 2.02%).
ํ๋ ธ์ด ์๋๋ ๋ฎ์๋ ํ๋ฆฌ๊ณ ๋ฅ๊ณ ๋ง๊ณ ์ ๋ ๊ณผ ๋ฐค์๋ ์๋๊ธฐ์ ๋์ฐ๊ฐ ๋ด๋ฆฌ๋ฉฐ ๊ตญ์ง์ ์ผ๋ก ํญ์ฐ๊ฐ ๋ด๋ฆฝ๋๋ค. ๋์ฐ์์๋ ํ ๋ค์ด๋, ๋ฒ๊ฐ ๋ฐ ๊ฐํ์ด ๋ฐ์ํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์์ต๋๋ค. ๋จ์ชฝ์์ ๋จ๋์ชฝ ์์ค 2-3์ ๋ฐ๋. ์ต์ ๊ธฐ์จ์ ์ญ์จ 25~28๋์ ๋๋ค. ์ต๊ณ ๊ธฐ์จ์ ์ญ์จ 35~37๋. ์นด์ง๋ ธ ์ฌ๋กฏ ์์ธ์นด์ง๋ ธ